Казансколопатинское

Государственный кадастровый учет (ГКУ) объектов недвижимого имущества

служит одним из наиболее эффективных инструментов по улучшению

инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации. ГКУ способствует

повышению инвестиционной привлекательности региона, планированию дохода в

части земельного налогообложения, увеличению эффективности управления на

территории, а также снижению рисков при ведении бизнеса. Отсутствие в Едином

государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о кадастровой

стоимости объектов недвижимости оказывает негативное влияние на социально-

экономические развитие региона.

22.02.2018 губернатор Ростовской области В.Ю. Голубев утвердил дорожные

карты по целевым моделям «Постановка на кадастровый учет земельных участков и

объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на

земельные участки и объекты недвижимого имущества». В указанных целевых

моделях учтены все шаги, с которыми предприниматели сталкиваются при

приобретении и оформлении недвижимого имущества, а также основные

потребности бизнеса.

Целевые модели направлены на снижение административных барьеров,

сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие

бесконтактных технологий общения Росреестра с гражданами – увеличение доли

услуг, оказанных в электронном виде и через сеть МФЦ. До конца 2021 года

целевыми моделями определены ежегодные показатели доли услуг по кадастровому

учету и регистрации прав, оказанных в электронном виде и на базе

многофункциональных центров. Так, до конца 2019 года моделями установлено

увеличение доли предоставления услуг по регистрации прав и кадастровому учету

на базе МФЦ до 80% от общего количества каждой из этих услуг. Доля услуг по

кадастровому учету, в том числе с одновременной регистрацией прав,

предоставленных в электронном виде, к концу 2019 года должна составлять не

менее 58% от общего количества таких услуг.

Наш регион достиг хороших результатов по этим показателям.

Так, по состоянию на 01.06.2018 в Ростовской области доля государственных

услуг по постановке на государственный кадастровый учет, предоставленных через

МФЦ, в общем количестве государственных услуг по постановке на

государственный кадастровый учет с использованием документов на бумажном

носителе составила 99%; доля заявлений о постановке на государственный

кадастровый учет, в том числе с одновременной регистрацией прав, поданных в

форме электронного документа, в общем количестве таких заявлений – 93%.

Необходимой мерой для достижения высоких результатов в этих

направлениях является эффективное электронное взаимодействие Росреестра и

региональных органов власти при обмене информацией об объектах недвижимости.

Поэтому областные филиал Кадастровой палаты и Управление Росреестра

реализуют целевые модели совместно с региональными органами власти в целях

создания благоприятного инвестиционного климата в Ростовской области, который

предполагает повышение качества и доступности учетно-регистрационных

процедур.

Большое значение в целевой модели по кадастровому учету отведено работе

регионов по внесению в ЕГРН сведений о границах субъектов России,

муниципальных образований и населенных пунктов.

определена

доля

установленных

административно-территориальных образований к концу 2019 года: для границ

субъектов Российской Федерации – не менее 75%, для границ муниципальных

образований – не менее 85%, для границ населенных пунктов – не менее 65%.

К сожалению, в настоящее время в Ростовской области эти плановые

показатели не достигнуты, доля внесенных в ЕГРН границ остается крайне

невысокой. Так, по состоянию на 1 июня 2018 года в ЕГРН внесены сведения лишь

о 2,62% границ населенных пунктов (60 из 2294).

При этом показатель, характеризующий долю площади земельных участков,

расположенных на территории субъекта Российской Федерации и учтенных в ЕГРН

с границами, установленными в соответствии с требованиями законодательства

Российской Федерации, в площади территории такого субъекта Российской

Федерации, составляет в нашем регионе 79,8%, при плановом значении дорожной

карты 60%.

Максимально полная реализация показателей дорожных карт повышает

позицию Ростовской области в национальном рейтинге состояния инвестиционного

климата в регионах России.